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Besoin d'un œil extérieur et professionnel afin de vendre ou de louer plus rapidement votre bien?

Décoratrice d'intérieur je vous accompagne dans votre projet en vous proposant une remise en valeur de votre espace afin de lui redonner une ambiance propice à la réalisation de votre projet.

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Qu'est ce que le Home Staging

On appelle cela la « valorisation immobilière »

Pour louer ou vendre dans les meilleures conditions il est devenu nécessaire de préparer son bien à la vente pour qu’il attire et séduise plus qu’un autre.

Un bon Home staging c’est faire le mieux avec le moins

Eviter les gros travaux, valoriser les volumes, la circulation dans la pièce, la luminosité et harmoniser l’ensemble.

Mettre en scène avec gout afin de valoriser ses atouts.

Les différentes étapes du Home Staging

Désencombrer - Dépersonnaliser - Nettoyer - Réagencer - Mettre en scène

Les avantages du Home Staging

  • Mettre en valeur le bien

  • Attirer un nombre plus important d’acquéreurs potentiels

       (le visiteur doit se projeter comme chez lui et non, chez vous)

  • Réduire la marge de négociation (l’acquéreur à moins de points négatifs à discuter pour négocier à la baisse)

  • Vendre plus vite au prix du marché

  • Louer un bien saisonnier

  • Meilleure communication et diffusion (annonce complète descriptive accompagnée de photos attrayantes)

Durée d'intervention

Entre 2 et 6 jours suivant la superficie du bien à Home stager

Les différentes formules et tarifs

Contrairement aux idées reçues, investir entre 3 et 5 % du prix de vente est pour ma part bien trop excessif !

(exemple pour un bien à 200 000 € cela reviendrait à investir entre 6 et 10 000 € de home staging )

Avec notre concept voici une idée des tarifs de nos formules

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Ex : pour un 2P de 45 m2 à 50 m2 comptez environ :

  1600 € TTC (Fournitures non incluses)

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1

  • Déplacement *

  • Visite globale

  • Conseils oraux

CONSEIL

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*  Vallée d'Ossau

75€/h

2

DIAGNOSTIC

  • Déplacement *

  • Audit du bien pièce par pièce

  • Rapport écrit détaillé des préconisations et étapes à mettre en place.

       (env par mail) 

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250€

env. 1h30

3

HOME STAGING

  • Déplacement *

  • Audit du bien pièce par pièce

  • Compte rendu de la mission

  • Home staging

  • Photos Pro avant /après

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35€ / m2

40€ / m2

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